ライオンズマンション西荻

  • 東京都杉並区桃井四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分

  • 1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,480万円
78.3万円/㎡
相場
3,363万円
75.7万円/㎡
1,855
2,861
3,866
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,866万円
64.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション西荻
3,480万円（78.3万円/㎡）/ 7階 / 44.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/123,480万円78.3万円7階 44.42㎡ 2LDK南
2025/08/313,980万円58.0万円7階 68.6㎡ 3LDK東
2025/08/252,790万円62.8万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/08/202,880万円64.8万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/08/103,480万円78.3万円7階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/07/073,090万円69.6万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/06/223,180万円71.6万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/06/073,190万円71.8万円6階 44.42㎡ 1LDK+WIC+SIC南西
2025/05/263,280万円73.8万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/02/082,900万円52.0万円10階 55.75㎡ 3LDK南西
2024/10/243,980万円71.4万円9階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/12/263,080万円55.2万円5階 55.75㎡ 1SLDK南西
2023/12/263,080万円55.2万円5階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/12/023,160万円56.7万円5階 55.75㎡ 1LDK+S南西
2023/11/253,160万円56.7万円5階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/09/283,260万円52.6万円5階 61.97㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/06/172,480万円55.8万円11階 44.42㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.3万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/08/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,400万円65.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/09/12西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2025/09/06西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,899万円62.5万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南西1965年24戸RC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/09/10杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,280万円89.0万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/09/04ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,699万円96.6万円48.62㎡2LDK8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1964〜1974年築, 専有面積34.42㎡〜54.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻
所在地東京都杉並区桃井四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩14分
築年月1969年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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